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安庆大观区海口镇规划暨大观经开区总体规划出炉

核心提示:海口镇总体规划采用“一核五区三轴多点”空间结构,即一核:公共服务核,营造中心,增强中心功能与居住生活功能的紧密结合,提升地区人气;三区:先进制造产业片区、节能环保制造片区和电子孵化产业片区、生态宜居片区和综合服务配套区。

《安庆市城市总体规划》(2010-2030),大观区海口镇建设用地12平方公里,2018年6月省政府批准大观海口工业园(筹)更名为大观经开区,建设用地7平方公里,含在海口镇建设用地内。大观区政府委托中资公司编制大观经开区产业规划,中衡集团苏州工业规划设计院编制大观区海口镇总体规划暨大观经开区总体规划。

海口镇总体规划采用“一核五区三轴多点”空间结构,即一核:公共服务核,营造中心,增强中心功能与居住生活功能的紧密结合,提升地区人气;三区:先进制造产业片区、节能环保制造片区和电子孵化产业片区、生态宜居片区和综合服务配套区。三轴:产业发展和两条生态廊道;多点:产业片区和生活片区中,统筹布局便利中心(工业服务中心)和邻里中心。规划区以工业物流用地、居住及服务用地和道路与交通设施用地为主。其中工业、物流仓储用地面积483.6公顷,约占城市建设用地的37%;居住、服务用地面积410.11公顷,约占城市建设用地的31%;道路与交通设施用地面积206.95公顷,约占城市建设用地的15%。

大观经济开发区总体规划融入海口镇总体规划内,公用设施、市政基础设施共享,其中工业、物流仓储用地面积406.79公顷,约占城市建设用地的60%;居住、服务用地面积89.7公顷,约占城市建设用地的13.27%;道路与交通设施用地面积99.1公顷,约占城市建设用地的14.7%。

大观经济开发区规划简介

海口镇位于安庆主城区西南侧,南有长江蜿蜒而过,北依皖河,生态本底优良,范围内地势平坦,利于城市建设开发。随着安庆市城市拓展及市政府战略发展布局,大观经济开发区将以海口镇做为主要拓展空间,国道347的改线升级、皖河大桥建成通车、未来外环西路南延及长江三桥规划等重大交通设施的建设,将进一步加强海口镇与安庆市主城区、山口片以及皖河农场等地区的联系,海口镇的区域地位得到进一步提升,将迎来历史发展新机遇。

本次规划东至下王洲,南至广成圩堤,西至海口新村,北至国道347,规划总用地约14平方公里。

规划将通过生态底线思维,梳理蓝绿网络,保障长江生态环境安全;提高用地效率,提出复合-共享的土地利用模式;完善城市功能,建立全覆盖的公共配套设施体系;寻找产业突破,结合产业规划,探索产城融合的安庆路径;加强区域衔接,实现城乡统筹;片区交通缝合,合理组织区域交通体系;特色空间打造,打造极富魅力和特色的城市风貌等策略重新塑造海口镇。

未来规划区将形成“一核五区三轴多点”的空间结构,通过轴线引领、核心打造、多点发力将海口镇打造成长江经济带水清岸绿产业优的生态典范区;大宜城沿江发展带上重要的创业创新节点;安庆展示城市魅力和形象的西南滨江门户;安庆城西次区域产业转型发展的重要载体。规划建设用地1318.49ha,其中居住用地258.96ha,占建设用地19.64%;公共管理与公共服务用地69.78ha,占建设用地5.29%;商业服务业设施用地53.80ha,占建设用地4.08%;工业与物流用地544.1ha,占建设用地41.27%;道路与交通设施用地182.86ha,占建设用地13.87%;绿地与广场用地150.23ha,占建设用地11.39%。

从产业发展角度来,大观经开区将以化工新材料及节能环保二大主导产业,并主要以制造为主,电子信息、新一代电子信息定为二个孵化产业,着重产品应用研发。海口镇将作为安庆市产业转型和产业升级引擎;安徽省领先、全国知名绿色发展典范;以绿色节能、环保产业、现代服务业为代表的绿色科技城;以活力为理念、创新为功能、集聚才智的活力创新核;以长江、皖河为脉,传承千年徽文化,宜居、舒适、和谐、品质的水脉宜居地。

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